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同舟公园御府

待售
2019年10月15日更新

售楼处电话:

400-750-8888  33941

同舟公园御府容积率

3.0 (详情请咨询: 400-750-8888 转 33941)

容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

同舟公园御府简介

重庆大圆祥房地产开发有限公司,成立于2003年,十多年的房地产开发经验,并且拥有专业的开发团队,新颖的开发理念。公司位于重庆市璧山区,注册资本5000万元,具有国家二级房地产开发资质,多次荣获企业荣誉称号。

项目参数
单价 售价待定 开盘时间 2019-07-28
交房时间 暂无资料 咨询电话 400-750-8888 转 33941
楼盘地址 莲城大道湿地公园入口 装修状况 暂无资料
建筑形式 塔楼,板塔结合,小高层,高层 规划面积 50000.0平米
建筑面积 280000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 3.0 绿 化 率 35.0%
房屋产权 普通住宅:70年 花园洋房:70年 规划户数 暂无资料
车 位 数 人车分流,充电停车位 物业公司 暂无资料
物业类型 普通住宅,花园洋房 物 业 费 暂无资料
开 发 商 暂无资料 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 暂无资料
售楼处地址 暂无资料 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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