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2019贵阳楼市年鉴Ⅳ:市场回调 成交量下跌已成定局

来源:来源:乐居买房   发布时间:2020-01-11

2019年,在“房住不炒”和“因城施策”的调控核心下,全国合计调控政策次数达620次,刷新历史记录;楼市基本面“承压”,市场去化压力增大,房企渠道变窄,百强增长失速。

如此大背景下,“稳”成为了2019年中国楼市的,作为省会城市的贵阳也不例外。面对回归理性的市场,房企及依然步履稳健,牢牢把握着贵阳城市化进程中的机遇,继续稳步向前。

“稳”字当头,但2019年的贵阳楼市依旧精彩,依然发生了太多值得记录的事件。在接下来的“2019贵阳楼市年鉴”系列栏目中,贵阳将以专业房地产媒体视角,从八大关键词回顾2019年、展望2020年。

本期楼市年鉴关键词为“市场”。根据贵阳市公布的统计月报数据,以及克而瑞贵阳发布的楼市报告,2019年受全国市场及调控政策影响,贵阳市商品房市场回调,核心城区商品房成交量或不及700万方,而整个贵阳市商品房成交量或在1000万方左右(预测数据,),同比跌幅或超过9%,而住宅市场跌幅则将更甚,同此同时,2019年贵阳楼市马太效应继续凸显,市场集中度进一步升高,销售TOP5房企市场占有率超过50%,房企销售两极分化明显,“强者恒强”依然是市场成交主旋律。

注:本文采用数据来自国家、贵阳市、筑房、克而瑞贵阳。

2019贵阳楼市年鉴Ⅳ:市场回

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