杜鹃花城问答

杜鹃花城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在杜鹃花城很方便。除此之外，杜鹃花城周边还有各大购物商场，满足日常所需。杜鹃花城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

杜鹃花城的优点挺多的，从价格上看杜鹃花城性价比合理，还是很不错的。杜鹃花城周边配套齐全，并且交通便捷。让杜鹃花城的业主居家生活都十分方便。另外，杜鹃花城以人为本的设计理念，也让杜鹃花城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

杜鹃花城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般杜鹃花城多层的公摊为5%-10%，杜鹃花城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，杜鹃花城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买杜鹃花城房子的情况来算一下。

要判断杜鹃花城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、杜鹃花城区域自然环境评估；2、杜鹃花城周边生活环境评估；3、杜鹃花城建筑质量评估；4、杜鹃花城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、杜鹃花城室内配套设施、设备评估；6、杜鹃花城物业管理服务质量评估。

了解杜鹃花城的具体在售房源，请拨打4007638577 转 097245免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。杜鹃花城的售楼处地址是环东路。

杜鹃花城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对杜鹃花城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理杜鹃花城房地产权证，杜鹃花城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，杜鹃花城房子还是不属于买房者所有。

杜鹃花城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照杜鹃花城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照杜鹃花城建筑面积来算的。杜鹃花城商品住房在销售时，购房者与杜鹃花城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按杜鹃花城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

杜鹃花城是由专业的施工单位负责的，因此杜鹃花城的施工质量是有保障的。并且杜鹃花城的开发商也是由实力开发商开发建筑，杜鹃花城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个杜鹃花城的质量都是有保障的。

判断杜鹃花城的劣势，首先看杜鹃花城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看杜鹃花城的周边治安好不好；最后要看杜鹃花城质量是否有问题等。所以建议在选购杜鹃花城房屋之前，要对杜鹃花城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

杜鹃花城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此杜鹃花城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，杜鹃花城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个杜鹃花城的环境卫生。所以，杜鹃花城里面的卫生很干净。